Economia
Juros caindo fazem imóvel subir?
Juros menores podem aquecer financiamento, mas preço de imóvel não reage igual em todo bairro.
✓ parcela menor aumenta o público que consegue financiar
✓ investidor compara imóvel com renda fixa
✓ incorporadoras vendem mais quando crédito destrava
✓ bairros líquidos reagem antes que regiões fracas
→ taxa final do banco, não só manchete da Selic
→ CET do financiamento
→ entrada exigida
→ se o preço já subiu antes da taxa cair
De onde tiramos essa leitura?
Banco Central do Brasil e indicadores de crédito imobiliário. A taxa básica é só uma parte da decisão; banco, renda, CET e imóvel específico mudam a conta.
Ver fonte/metodologia →