Juros e financiamento

Selic caiu para 13,75%: a parcela do imóvel cai agora?

O Banco Central reduziu a Selic para 13,75% em setembro de 2026. Veja o que pode mudar no financiamento e o que ainda precisa ser comparado.

Resposta curtaNão automaticamente. O Copom reduziu a meta Selic de 14% para 13,75% ao ano em 16 de setembro. O custo do financiamento pode reagir depois, mas cada banco ainda define taxa, entrada, prazo e risco do cliente.

Por que isso acontece

✓ Fato: a nova meta de 13,75% passou a valer em 17 de setembro de 2026

✓ Dado: o corte foi de 0,25 ponto percentual em relação à reunião anterior

✓ Análise Varanda: bancos podem ajustar propostas em ritmos diferentes; a Selic não é a taxa final do contrato

O que observar

→ compare o custo efetivo total (CET), não apenas a taxa anunciada

→ peça novas simulações antes de assinar, inclusive no banco em que você já tem conta

→ não adie uma boa compra esperando queda que pode ser compensada por alta no preço do imóvel

Alerta VarandaUma queda de 0,25 ponto na Selic não garante parcela menor no dia seguinte. Decida com propostas reais, entrada disponível e custo mensal completo.Simular quanto posso pagar →

Fonte e transparência

De onde tiramos essa leitura?

Banco Central do Brasil, histórico das taxas básicas, 16/09/2026. A meta Selic de 13,75% e sua vigência vêm do Banco Central. Os efeitos sobre propostas bancárias e decisões de compra são análise editorial da Varanda; cada financiamento tem condições próprias.

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