Comercial
Aluguel comercial subiu: vale investir em sala?
Salas e conjuntos comerciais podem voltar ao radar quando aluguel sobe mais que preço de venda.
✓ empresas preferem flexibilidade em vez de comprar imóvel
✓ locação pode subir antes do preço de venda reagir
✓ salas pequenas podem ter mais liquidez em algumas regiões
✓ yield comercial pode parecer atraente em ciclos específicos
→ vacância do prédio e da região
→ condomínio, retrofit e estado da fachada
→ perfil de empresas no entorno
→ facilidade de adaptar a sala para novos usos
De onde tiramos essa leitura?
Índice FipeZAP Comercial / Fipe. Indicador de preços anunciados de venda e locação comercial; não substitui análise de vacância do imóvel específico.
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