✓ compare com prédios parecidos
✓ veja atas e obras previstas
✓ entenda o que está incluso
✓ calcule custo por m²
Resposta direta
Às vezes sim, mas só quando entrega segurança, manutenção, lazer ou economia real. Caso contrário, vira custo fixo pesado.
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× olhar só o preço do imóvel
× ignorar fundo de reserva
× desconsiderar inadimplência
× assumir que lazer sempre valoriza