Peça matrícula atualizada e confira proprietário, área, ônus, alienação, penhora e averbações.
Guia de compra segura
Antes de comprar imóvel, reduza o risco.
Um guia simples para entender documentos, custos e pontos de atenção antes de assinar ou pagar sinal.
A escritura formaliza a venda, mas a propriedade só muda com registro na matrícula.
Inclua ITBI, escritura, registro e taxas bancárias no custo real da compra.
Valide aprovação, prazo, CET, FGTS, comprometimento de renda e se o imóvel aceita financiamento.
Só pague sinal com documentação checada e condições claras de devolução no contrato.
Registre estado do imóvel, infiltração, elétrica, hidráulica, janelas, vaga e áreas comuns.
Veja inadimplência, obras previstas, fundo de reserva, atas e regras do prédio.
Confira prazos, multas, responsabilidades, entrega de chaves e pendências antes de assinar.
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