Mostra quem é o dono e se há pendências, alienação, penhora ou inconsistências.
Antes de fechar
Comprar ou alugar imóvel: o que conferir para não errar.
Resposta curta: confirme documento, custo real, vistoria, condomínio e rotina do bairro antes de se envolver emocionalmente.
Some aluguel/parcela, condomínio, IPTU, internet, energia, transporte, seguro e manutenção.
Teste torneiras, tomadas, janelas, sinal de celular, cheiro de mofo, ruído e iluminação.
Peça regras, obras previstas, inadimplência, fundo de reserva e histórico de reajustes.
Um imóvel pode ser calmo às 10h e barulhento às 22h.
Não pague sinal sem documento, identificação clara e condições por escrito.
Próximo passoTem um anúncio específico? Passe no Raio-X.
Usar Raio-X →Cole o anúncio e veja o que perguntar antes da visita.